1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
北九州市戸畑区
12.1万円/㎡
前年比--
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ビブレマンション戸畑
福岡県北九州市戸畑区元宮町
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
1992年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
909万円
12.3万円/㎡
428
749
1,069
1,389
AI査定結果
推定相場価格
909万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,069万円
10.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ビブレマンション戸畑
750万円（10.2万円/㎡）/ 6階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 750万円 | 10.2万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ビブレマンション戸畑 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅11分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 鳥旗スカイマンションII番館 北九州市戸畑区北鳥旗町 | 戸畑駅8分 | 798万円 | 9.6万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 520万円 | 7.8万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 戸畑駅前スカイマンション 北九州市戸畑区旭町 | 戸畑駅3分 | 880万円 | 11.1万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/30 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/18 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 898万円 | 12.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランドハイツ中原東 北九州市戸畑区中原東一丁目 | 九州工大前駅9分 | 890万円 | 11.1万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | トーカンマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅25分 | 490万円 | 8.0万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、北九州市戸畑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して15.7%割安です。